Sector inmobiliario en la región capital registra dinamización en oferta de alquileres e inmuebles
CARACAS. — La dinamización de la compraventa de inmuebles y el incremento en la demanda de alquileres en la región capital continúan marcando la agenda económica del sector bienes raíces. Durante una entrevista concedida al programa Primera Página de Globovisión, el presidente de la Cámara Inmobiliaria Metropolitana, Fernando Di Gerónimo, abordó los factores clave que definen la actualidad del mercado residencial y comercial.
Di Gerónimo explicó que la movilidad poblacional registrada durante el primer semestre del año impulsó la búsqueda de soluciones habitacionales y locales comerciales. Familias y emprendedores han reubicado sus residencias o negocios hacia la Zona Metropolitana de Caracas, así como hacia Guarenas, Guatire, Maracay, Lechería y la Isla de Margarita, lo que incrementó la demanda de soluciones inmediatas bajo las modalidades de arrendamiento y compra.
Impacto de los marcos regulatorios
Uno de los aspectos más significativos señalados por el representante gremial es el efecto del nuevo marco normativo en la confianza del sector:
Ley de Arrendamientos Inmobiliarios: Promulgada el pasado 7 de agosto, esta legislación contribuyó a reactivar la oferta de inmuebles que permanecían cerrados. Según Di Gerónimo, la medida generó certezas jurídicas que incentivaron el acuerdo entre propietarios e inquilinos.
Ley de Desarrollo de Nuevas Viviendas: En vigencia desde septiembre, esta norma busca impulsar proyectos de inversión inicial orientados a la adquisición de soluciones habitacionales a corto y largo plazo.
El vocero destacó el rol mediador de la Cámara Inmobiliaria Metropolitana para facilitar acuerdos equitativos y sostenibles entre arrendadores y arrendatarios, garantizando la conciliación frente a las demandas actuales del mercado.
Con información de la entrevista transmitida por Globovisión (
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